- Xu hướng đầu cơ bị thay thế bằng xu hướng đầu tư cho mục đích ở và tích lũy tài sản.
- Giá BĐS nhà để ở có khả năng sẽ tiếp tục giảm khi các doanh nghiệp đang giữ một lượng hàng tồn khổng lồ, trong khi các NĐT thứ cấp cũng có nhu cầu phải xả hàng cắt lỗ. Nguồn hàng từ việc ngân hàng siết nợ, xử lý tài sản đảm bảo cũng phần nào làm gia tăng áp lực giảm giá.
- Nguồn cung dự án mới (chưa đền bù, giải phóng mặt bằng) sẽ bị tạm dừng. Doanh nghiệp tập trung các dự án đang triển khai và công tác bán hàng.
- Tín dụng BĐS không dễ nới lỏng trong bối cảnh kinh tế thắt chặt. Ngân hàng có xu hướng dịch chuyển từ tài trợ dự án sang đẩy mạnh dịch vụ sản phẩm bán lẻ qua đó tăng sức mua cho thị trường, thu hồi vốn vay, và giúp doanh nghiệp phát triển.
- Xu hướng doanh nghiệp săn dự án BĐS giá rẻ dự kiến sẽ gia tăng đối với các dự án chủ đầu tư không còn năng lực tài chính để hoàn thành theo tiến độ và cam kết với NĐT.
Lideco
15 November, 2024
English 
Vietnamese 