Sau khi nghiên cứu Hồ sơ bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng và Phương án trúc sơ bộ do Công ty cổ phần phát triển đô thi Từ Liêm. lập tháng 7/2012 cùng các,bản tài liệu kèm theo, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội chấp thuận hồ sơ Quy hoạch tổng mặt bằng và Phương án kiến trúc sơ bộ Công trình nhà ở chung cư tại lô No11 Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch. Vọng, quận Cầu Giấy – Hà Nội với nội dung như sau:
Địa điểm: Lô đất NO-11, Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội — có vị trí:
+ Phía Đông Nam giáp đường Yên Hòa — Phú Đô MCN 50m;
+ Phía Tây Nam và Tây Bắc giáp đường quy hoạch MCN 13,5m;
+ Phía Đông Bắc giáp bãi đỗ Xe theo quy hoạch.
* Quy hoạch tổng mặt bằng:
– Chức năng công trình: nhà ở và thương mại dịch vụ
– Phạm vi ranh giới: lô đất NO11 – Khu đô thị mới Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội
– Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc: Tổng diện tích đất: 4641m2; Diện tích xây dựng 1.438m2; Mật độ xây dựng: 31%; Quy mô tầng cao: 5 và 32 tầng; Tổng diện tích sàn : 44.304m2; Chức năng công trình: nhà ở và thương mại dịch vụ; Quy mô dân số số khoảng 728 người (tổng số căn hộ: 364 căn).
– Khoảng lùi công trình: Khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ giáp đường Yên Hòa ~ Phú Đô (hướng Đông-Nam) khoảng 15m; so với chỉ giới đường đỏ giáp quy hoạch hướng Tây-Nam và hướng Tây-Bắc tối thiểu 10m; so với ranh giới đất.bãi đỗ xe hướng Bắc khoảng 10m; so với ranh giới đất giáp lô HH khoảng 15m.
* Phương án kiến trúc sơ bộ:
Tổ hợp công trình cao 32 tằng (không kể tum thang); Chiều cao từ cốt sàn 1 đến sàn mái: 110m; Chiều cao tối đa từ cốt sản tầng 1 đến đỉnh mái khoảng …Cụ thể:
– Tầng hầm (gồm 02 tầng hầm): bố trí để xe máy, ô tô và các khu kỹ thuật, khách tham quan đến toà nhà. Tổng diện tích sàn xây dựng tầng hầm khoảng 6.663m2; Chiều cao tầng hầm 02 là: 2,7m và tầng hằm 01 là: 3,2m.
– Tầng 1: bố trí sảnh khu thương mại, sảnh căn hộ (riêng biệt), sảnh đón nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, không gian đợi và không gian dịch vụ thương mại, Diện tích sàn xây dựng khoảng: 1.438m2, chiều cao tầng:5,0m
+ Tầng 2: bố trí nhà trẻ, dịch vụ thương mại với điện tích sàn xây dựng khoảng 1.438m2, chiều cao tầng: 3,6m.
+ Tầng 3: chức năng dịch vụ thương mại; diện tích sàn xây dựng khoảng 1.438m2; chiều cao tầng: 3,6m.
+ Tầng 4 – 5: chức năng dịch vụ thương mại; diện tích sàn xây dựng khoảng 1.438m2; chiều cao tầng: 3,6m.
+ Tầng 6: chức năng dịch vụ; diện tích sàn xây dựng khoảng: 1.416m2; chiều cao tầng: 4.8m.
+ Tầng 7 đến tầng 32: bố trí các căn hộ (mỗi tầng gồm 14 căn hộ/02 nguyên); diện tích các căn hộ từ 66,Sm2 đến 104,8 m2. Tổng diện tích mỗi sàn khoảng 1.373m2; Chiều cao mỗi tầng: 3,3m.
Vietnamese 
English 