Nhà Từ Liêm (NTL): Quý 1 lãi 13 tỷ đồng tăng 11% so với cùng kỳ

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, Mã CK: NTL) đã công bố BCTC quý 1/2021 với doanh thu và lợi nhuận chỉ biến động nhẹ so với cùng kỳ.

Cụ thể doanh thu thuần đạt 50 tỷ đồng tăng nhẹ so với quý 1/2020, lợi nhuận gộp đạt 21,4 tỷ đồng, doanh thu tài chính khả quan hơn so với cùng kỳ và chi phí tài chính ghi âm 1 tỷ đồng, chi phí bán hàng và chi phí QLDN cũng thấp hơn so với cùng kỳ nên NTL lãi thuần 17,3 tỷ đồng tăng 26% so với cùng kỳ.

Tuy nhiên hoạt động khác lại lỗ thay vì có lãi như quý 1/2020 nên kết quả NTL lãi sau thuế 13,3 tỷ đồng chỉ tăng 10,8% so với quý 1/2020. NTL cho biết trong kỳ công ty đã ghi nhận doanh thu một số căn biệt thự khách hàng đã nộp đủ tiền và nhận bàn giao nhà tại dự án khu ĐTM Bắc Quốc lộ 32 huyện Hoài Đức.

Trong báo cáo thường niên 2020, Lideco nhấn mạnh, do năm 2020, công ty chưa đưa khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm – Thành phố Hạ Long (23 ha) ra kinh doanh dẫn đến doanh thu và lợi nhuận không đạt mục tiêu đề ra. Cả năm 2020, doanh thu của của Nhà Từ Liêm là 659,6 tỷ đồng, đạt 73,2% kế hoạch, Lợi nhuận trước thuế 370 tỷ đồng, bằng 92,5% so với kế hoạch.

Bước sang năm 2021, Nhà Từ Liêm đặt mục tiêu doanh thu 800 tỷ đồng, tăng 21,4% nhưng lợi nhuận thụt lùi còn 350 tỷ đồng, giảm 5,4% so với năm 2020, tỷ lệ cổ tức 25%. Như vậy với kế hoạch này kết thúc quý 1 NTL mới chỉ hoàn thành được 6% mục tiêu về doanh thu và hơn 4% mục tiêu về lợi nhuận trước thuế.

Tại một số dự án như Dự án khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm – Thành phố Hạ Long, Nhà Từ Liêm mục tiêu xây dựng toàn bộ hạ tầng khu 1 trước quý 2/2021. Tập trung làm sổ đỏ của 629 lô tại khu 1 để đưa ra kinh doanh trong quý 2.

Với chung cư Lideco Hạ Long, hoàn thiện thủ tục bàn giao công tác quản lý vận hành cho ban quản trị tòa nhà và kinh doanh phần còn lại.

Dự án khu đô thị mới tại khu vực Núi Hạm, phường Hồng Hà và phường Hà Tu, Hạ Long, Quảng Ninh tiếp tục nghiên cứu ý tưởng quy hoạch của tỉnh để tham gia thiết kế.

Tại Dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy (Hà Nội), phấn đấu quý 2/2021 xong công tác giải phóng mặt bằng vị trí No11 để đầu tư. Đây là vị trí mà Lideco đã phối hợp với chính quyền địa phương, quận kiểm đếm đo đạc, giải phóng mặt bằng suốt từ năm 2016 đến nay nhưng vẫn chưa xong. Cùng với việc giải phóng mặt bằng gặp khó, kế hoạch xây dựng tòa chung cư No11 từ năm 2017 đến nay giậm chân tại chỗ.

Tại Dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (Hoài Đức, Hà Nội) Lideco tập trung xây các căn nhà vườn còn lại, kiến nghị với UBND huyện, thị trấn để giải phóng mặt bằng dứt điểm vị trí 4 ô LK6. Đây cũng chính là phần diện tích mà Lideco gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng suốt từ năm 2017 đến nay.

Việt Dũng